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Vente maison 180 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brécy (18220)

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  • 1 748 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Romain Laroche - iad

Romain Laroche - iad

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Description

iad France - Romain Laroche (06 82 98 48 46) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE DE 103 M² AVEC JARDIN - 4 CHAMBRES - BRECY -( proche Bourges et Avord )
Située à Brécy, cette superbe maison de 103m² construite en 2011, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires pour des repas mémorables.
Vous trouverez quatre belles chambres avec placard, dont une suite avec salle d'eau et wc. Une salle de bain et un WC complètent l'ensemble pour un confort optimal. Un accès direct au jardin et à la terrasse vous offrira la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
Le jardin, clôturé et arboré vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Le jardin est assez grand pour y rentrer toutes vos voitures.
Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, radiateurs, et bien d'autres encore.
Située dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Laroche EI (ID 81440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1643827 - Réf Superimmo : ANVXX6KV3
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Terrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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ROMAIN LAROCHE - IAD

Siren : 984570028
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