Vente maison 458 500 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bréhal (50290)

Située à Bréhal (50290), cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier proche de la mer, offrant un cadre paisible et des vues agréables. Dotée d'un terrain de 754 m² avec une dépendance de 40m², cette propriété bénéficie d'une accessibilité PMR et d'une terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. L'année de construction récente en 2016 garantit une structure moderne et fonctionnelle.
Les extérieurs de la maison comprennent un garage et une toiture en ardoise, offrant praticité et robustesse. La façade en parpaing assure un bon niveau d'isolation et de durabilité, tandis que la présence de plusieurs baies vitrées permet une belle luminosité à l'intérieur. La maison est également entourée de sols carrelés, apportant une touche d'élégance à son architecture.
À l'intérieur, la maison de 103 m² propose une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les 2 chambres, la salle d'eau avec douche italienne et les toilettes offrent tout le confort nécessaire. Les combles aménageables de 80m² offrent un potentiel d'extension pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins des occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670 - SAFTI – CROWYN Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE CROWYN - SAFTI

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