Vente maison 222 600 €

103 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

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2 161 €/m²
2 Garages

AG Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison T7, située dans une impasse paisible dans le quartier de Lambézellec, sur un terrain clos de 600 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec buanderie attenante, et d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre belles chambres et une salle d'eau. Le dernier étage propose un grand potentiel d'aménagement avec deux grandes pièces à personnaliser selon vos envies et une salle de bain. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres récentes en PVC double vitrage et d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur. De plus, la maison dispose d'un vaste garage avec porte motorisée, d'une cave pratique et d'un agréable jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 24089DL - Réf Superimmo : ANVXWTYHR

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 2 161 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121997.pdf

103 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 599 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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