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Vente maison 185 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 1 796 €/m²
Brice GILLIERS - iad

Brice GILLIERS - iad

41 avis
06 82 34 29 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : A 3 minutes du centre de Brive, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² environ, sur un terrain clos de 664 m² environ.
Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² environ avec un espace salon / salle à manger, une cuisine équipée récente (hotte aspirante, plaque induction 3 foyers, four pyrolyse et FMO), ainsi que d'un WC. Un garage de 24 m² environ, avec porte électrique, complète ce niveau.
Le premier étage offre 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le rez de jardin, au niveau -1, propose une buanderie, une cave et une seconde pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine d'été: accès immédiat sur la terrasse exposée est.
Vous bénéficiez également d'une annexe, carrelée.
Autres informations: Balcon attenant à la pièce de vie. Chauffage gaz. Puits. Doubles vitrages. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir 1000 m² environ supplémentaires, avec 2 garages. Assainissement collectif.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1611592 - Réf Superimmo : ANVXWSL41
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 664 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Siren : 853172583
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