Vente maison 99 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Broglie (27270)

Maison de ville Broglie - idéal investissement
À moins de 15 minutes de Bernay et 15 minutes d'Orbec, découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² idéalement située en plein cur de Broglie. Broglie offre des possibilités de balades le long de ses rives et sur la voie verte reliant Bernay, idéale pour les amateurs de randonnée ou de cyclisme. Retrouvez, au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée, des toilettes séparées et un cellier. Le premier étage dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le deuxième étage, par sa pièce palière, dessert une chambre supplémentaire et un second bureau. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou personnes désireuses de se lancer dans de l'investissement locatif. Des biens similaires dans le secteur se louent entre 450 et 500 euros par mois. Bonne rentabilité entre 5.5% et 6%. Avantages : pas de copropriété et pas de syndicat. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6,45 % TTC inclus charge acquéreur (93 000 hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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