Vente maison 140 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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1 359 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

06 58 01 99 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes vous propose à la vente cette jolie maison semi-individuelle avec garage située dans un secteur calme et agréable de Bruay-Sur-L'Escaut, proche de toutes commodités (écoles et commerces). En retrait de rue avec portillon, cette maison est d'emblée accueillante. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double-séjour lumineux, une grande cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, des WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres (ou deux chambres + un bureau) ainsi qu'une salle de bains. Un escalier mène à un deuxième étage où vous retrouverez un grand grenier à aménager. Pour votre confort, le bien dispose également d'un beau garage attenant à la maison, ainsi que d'un jardin clos et exposé Sud, accompagné d'une jolie terrasse. Chaudière récente (environ 6 ans). Double-vitrage PVC. Toiture sous garantie décennale (2021). Cave saine. Ce bien à remettre à votre goût présente de belles possibilités ainsi qu'une belle opportunité de devenir propriétaire. Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 12684 - Réf Superimmo : ANVXXI6J6

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

103 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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