Vente maison 460 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

iad France - Floriane Alexieff (06 81 46 66 07) vous propose : Charmante maison à Bry-sur-Marne !
Idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes du RER A de Bry-sur-Marne et à proximité immédiate des commerces de la place Carnot, cette maison de 103 m² habitables et 150m² au sol saura vous séduire par son charme.
Points forts du bien :
Espaces de vie lumineux et chaleureux : Un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse idéale pour vos repas de famille donnant sur un joli jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Cuisine entièrement équipée, prête à vous accueillir.
Espace nuit optimisé : À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé offrant des possibilités supplémentaires (bureau, espace de rangement).
Garage moderne : Garage équipé d'une prise pour la recharge des véhicules électriques, idéal pour les propriétaires de voitures électriques.
De plus, une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié à Bry-sur-Marne. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Alexieff EI (ID 8996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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FLORIANE ALEXIEFF - IAD

14 avis clients

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