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Vente maison 278 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabestany (66330)

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  • 2 699 €/m²
Damien GITARD - iad

Damien GITARD - iad

77 avis
06 17 52 10 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - VILLA RT2012 FAUX 3 FACES DE 103M², 3 CHAMBRES, GARAGE, 2 PLACES DE PARKING ET JARDIN. SANS VIS A VIS !
Cette villa a été édifiée en 2017 avec garantie décennale et dommage ouvrage valable encore 2 ans
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon / séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée le tout faisant 32M² donnant accès au jardin de 26M², une belle entrée avec un WC indépendant et l'accès au garage de 15M².
A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres avec placard dont une donnant accès à un balcon plein Sud, une salle de bain avec une douche et doubles vasques, un palier et un WC indépendant
A savoir : Climatisation gainable pour l'étage et climatisation split en bas. Garage carrelé et isolé + buanderie. Maison en copropriété par la toiture, pas de syndic ! pas de charge !
Taxe foncière : 1440
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours
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AVIS DE VALEUR OFFERT
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1610744 - Réf Superimmo : ANVXWRUWU
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2017
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 729 € / an
Maximum : 987 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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