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Vente maison 275 600 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caen (14000)

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  • 2 676 €/m²
ERA Universite

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Description

A VENDRE uniquement dans votre agence ERA UNIVERSITE,
cette maison individuelle de 103 m2 implantée sur une jolie parcelle de 506 m2, située au calme dans une impasse, située à IFS PLAINE à deux pas du panneau Caen, des commerces et à 2 minutes du TRAM.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, WC et lavabo, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un double séjour d'environ 30 m2.
A l'étage, 3 grandes chambres de 13, 14 et 11m2 dont une avec un accès aux combles aménagée (possibilité salle de jeux, bureau), une salle de bains et des WC indépendants.
Sous-sol complet avec coin buanderie, atelier et garage.
Chaudière gaz récente, adoucisseur d'eau, toiture ok.
Joli parquet massif.
Travaux à prévoir, pour plus de renseignements, nous contacter.
A DECOUVRIR ! 275 600€

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 7998__883529 - Réf Superimmo : ANVXX019E
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 506 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Infos légales : 794764092
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