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Vente maison 157 200 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Arthur DE MESLON - OPTIMHOME

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Description

En exclusivité dans le centre ville de Carcassonne.
Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville comprenant un rez de chaussée où vous trouverez une cuisine de 9 m², un salon de 30 m² ainsi qu'un bureau et un WC indépendant.
Le coin nuit se voit agrémenté de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune et une autre de 9 m². Vous y trouverez aussi une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou buanderie.
Les plus de cette maison est sans aucun doute son sous sol de 70 m² au total pouvant offrir de nombreuses possibilités mais aussi sa parcelle de 300 m² environ où vous pourrez garer deux véhicules, l'idéal pour une maison en centre ville.
Ne perdez pas de temps, contactez moi pour prévoir une visite ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arthur DE MESLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 193 140 Greffe de CARCASSONNE) 06 22 01 16 97 (réf. 572040 )

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036691795 - Réf Superimmo : ANVXWY45V
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Caractérisques
Prix de vente : 157 200 €Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²
GarageChauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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