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Vente maison 234 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 272 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3C Immobilier

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Description

BIEN RARE
Située à Carcassonne, découvrez cette ancienne grange en pierres rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare conjugue parfaitement le charme de la pierre avec le confort moderne.
Caractéristiques principales:
Surface: Le bien est doté d'une surface habitable de 103m2 sur deux niveaux. Il comporte quatre chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains, salle d'eau, dressing et WC. Le tout sur une parcelle clôturée de 318m2. Vous profiterez aussi d'un garage de stationnement.
Terrasse : Grande terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort : Trois climatisations réversibles, volets électriques, parquet massif en chêne et isolation laine de roche pour un confort optimal. Matériaux et finitions de qualité.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Ouvert à l'inter-agence. Pas de travaux à prévoir ! Frais d'agence à la charge des vendeurs. Taxe foncière 2400EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXX3UGD
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 272 € / m²

Barème d’honoraires : https://3c.immo

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 904694908 - N° de carte professionnelle : CPI11012021000000009
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