Vente maison 199 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170) - Castelnau-Montratier

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1 932 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP166804 : A 5 min à pied du centre bourg d'un village tous commerces avec écoles et collège. Dans un quartier calme avec vue dégagée sur les environs, cette maison traditionnelle vous accueille sous un auvent. L'entrée dessert un salon/séjour avec de larges fenêtres amenant la luminosité, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une salle de douche, un wc et deux chambres. A l'étage sous combles, deux chambres et un cabinet de toilette. En rez-de-jardin un garage avec porte électrique et un coin buanderie, un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie. Le jardin est arboré avec arbustes et arbres fruitiers, et clôturé. La maison est relié au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : SUP166804-0410 - Réf Superimmo : ANVXWUHFB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 679 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Infos légales : 50123851300011