Vente maison 135 850 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cérans-Foulletourte (72330)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Vous cherchez une opportunité d'investissement immobilier avec un locataire en place ? Ne cherchez pas plus loin !
Je vous présente cette charmante maison située à la sortie de Cerans foulletourte, offrant un potentiel d'investissement prometteur.
Dotée de trois chambres spacieuses, un salon et un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété offre un espace confortable pour les résidents.
Bien que nécessitant une rénovation énergétique, cette maison offre un vaste terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
De plus, les dépendances comprenant un grand hangar offrent un espace de stockage idéal pour répondre à divers besoins.
A noter que la fin du bail au 31 mai 2025 arrive très prochainement ce qui ouvre la porte à différents projets.
une vente longue est envisageable sur ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de vente 135 850 euros TTC (est inclus 4,5% d'honoraires de 130 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 130 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 135 850 €

Prix au m² : 1 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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JULIEN PINEAU - NOOVIMO

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