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Description

CESSON LA FORET : IDÉALEMENT SITUÉE A VOIR VITE, MAISON CANADIENNE MITOYENNE DE 103m² HAB AVEC 4 CHAMBRES ! Située à 2 pas des commerces, écoles et gare, maison offrant au RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, coin repas, séjour double donnant sur une belle terrasse abritée par une pergola, WC avec lave mains, A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains, WC, dressing. Combles aménagés en 4ème chambre ou bureau. Garage attenant avec cellier/coin buanderie. Chauffage au gaz Double vitrage PVC au RDC Volets roulants électriques au RDC Abri de jardin Le tout édifié sur terrain clos et arboré d'environ 180m2 au calme et sans vis à vis. A VOIR SANS TARDER, BEAUX VOLUMES ! Contactez notre agence GIL IMMO CESSON, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite. Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 810 - Réf Superimmo : ANVXV9BUC
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / anTaxe foncière : 1 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288897.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1977Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 334 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 2,4%

249 000 €
22 mars 2024
255 000 €
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