Vente maison 257 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chailles (41120)

En exclusivité !!!! à Chailles(41), proche de Blois et des commodités.
A vendre charmante maison sur trois niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour salon lumineux ( lumière traversante) avec un poêle à granulé, une cuisine meublée, une chambre, une salle de douche et un wc.
Au second niveau: trois chambres joliment décorées , un beau palier( servant actuellement de bureau), une salle de bain avec toilettes.
En sous-sol: une buanderie, un garage pouvant accueillir deux voitures , un débarras et une cave.
En extérieur: 2 annexes ( abris de jardin + carport) et un second grand garage.
Le tout sur un magnifique terrain végétalisé de 1271 m².
Les super plus+++: - Quartier très calme.
- Aucun vis à vis.
- Proche des commodités ( écoles, maison médicale, commerçants, grande surface.)
- 15 mn du péage autoroutier.
- Très proche de la forêt ( balade, vtt....)
- Commune dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC : 813774585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²
Taxe foncière : 1 286 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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