Vente maison 248 500 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chartres (28000)

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2 413 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Chartres

02 37 20 02 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche Chartres - EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison charmante, bel environnement, quartier très calme, à deux pas de toutes commodités avec les transports en commun et la gare. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour spacieux d'environ 40 m² avec une cheminée à insert bois, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant. Un escalier vous conduit à l'étage où vous trouverez une petite pièce palière, qui dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une cave et d'un sous-sol total isolé avec une pièce de 21 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pour manger avec une cuisine d'été de 28 m² et un WC séparé. Pour finir, un beau jardin clos et arboré sans vis à vis, avec sa terrasse bien exposée, son appentis en bois avec tuiles, assez grand pour stocker son bois et garer sa voiture, ainsi qu'un espace au sous-sol avec porte électrique pour celle-ci complètent ces prestations. Point fort : Aucun travaux, plus qu'à poser ses valises ! Bien RARE, N'attendez plus une visite s'impose !! (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3024 - Réf Superimmo : ANVXWEB0J

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Caractérisques

Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 2 413 € / m²
Taxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154742.pdf

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 2,2%

248 500 €

26 juillet 2024

254 000 €

Localisation

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GUY HOQUET CHARTRES

Siren : 432206571 - N° de carte professionnelle : TG 360