Vente maison 310 960 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE - MAISON de 100 m² habitables, 3 CHAMBRES à 500m des COMMERCES - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent cette maison de VILLE, AU CALME. Elle offre:
Au rez-de-chaussée:
- SALON avec CHEMINEE, de 27 m²
- CUISINE AMENAGEE de 18 m²
- SEJOUR de 14 m² semi-ouvert sur la cuisine
- CHAMBRE de 13 m² avec PLACARDS
- Salle d'eau
- wc séparés
A l'étage:
- 2 CHAMBRES (14 m² / 11 m²)
- CAbinet de toilette avec wc
-TERRASSE de 17 m²
-GARAGE + STATIONNEMENT EXTERIEUR
-JARDIN CLOS avec son CABANON orienté SUD
Venez découvrir cette opportunité, à 10 minutes de RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 310 960 €

Prix au m² : 3 019 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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FRANCOIS CLOTEAUX - EFFICITY

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