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Vente maison 291 200 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteaugiron (35410)

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  • 2 827 €/m²
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Description

En vente chez ATLAS IMMOBILIER ! Je vous invite à découvrir cette belle propriété située en campagne de Châteaugiron qui vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 103 m2 et dotée d'un terrain de près de 3 000 m2, la maison vous propose une charmante cuisine aménagée et équipée connectée à son salon-séjour traversant. 4 chambres dont 1 avec un grand placard, 1 salle de bain et 1 WC séparé viennent compléter l'espace de vie. Cette demeure possède également un grand sous-sol complet disposant d'un garage et de divers emplacements de stockage. Extérieurement, vous trouverez un beau jardin avec ses coins arborés et son potager. Des dépendances ainsi qu'un puits fonctionnel viennent agrémenter le terrain. Vous recherchez la tranquillité de la campagne au sein d'une commune dynamique, alors cette maison est faite pour vous ! Ce bien vous est présenté par Vincent BURLOT - Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903 238 988.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 238 988

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM312-COMPANY37105NEO - Réf Superimmo : ANVXWLV1J
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Caractérisques
Prix de vente : 291 200 €Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/

103 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1975
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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