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Vente maison 35 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtelus-Malvaleix (23270)

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  • 340 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Frédéric AUTEF - eXp France

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Description

Maison en pierre de 103 m² à rénover à 25 km de Guéret.
Elle comprend en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, qu'une chambre, un WC.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que deux pièces pouvant servir de rangements.
A l'arrière de la maison, le terrain de 1087 m² complètement plat, vous permet de laisser libre cours à votre imagination quant à son agencement.
Vous trouverez des commerces à proximité ainsi qu'une école et un collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4220€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 85429060A - Réf Superimmo : ANVXXCRZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 340 € / m²
Taxe foncière : 702 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97048/fees_document.pdf?1714550347

103 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine de 11 m²
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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