Vente maison 280 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chavagne (35310)

EXCLUSIVITE - Yann REMARS BSK Immobilier - A 12 minutes de la rocade de Rennes, proche des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de 2015 avec son bel extérieur ! Elle offre un cadre de vie agréable et confortable.
Ce bien fait avec goût de 103m² environ comprend :
Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie/local technique.
A l'étage : un palier, 3 belles chambres dont une suite parentale et une salle de bain
Terrasse dalle béton avec finition bois donnant sur un bel extérieur et son cabanon de jardin
2 places de parking
Maison aux normes RT 2012, double vitrage, chauffage gaz de ville, plancher chauffant
Les plus : emplacement, maison récente, pas de travaux, posez vos valises ...
Cette annonce référence 256721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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YANN REMARS - BSK IMMOBILIER

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