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Vente maison 183 750 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 1 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
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Description

Fiche Id-SUP156491 : CHOLET, Ref : Coquelicot En EXCLUSIVITE". Proche du centre ville, dans le bas du quartier Câlins direction Les Halles, EMPLACEMENT RECHERCHE à proximité de toutes les commodités et commerces. Maison d'environ 87 m2 hab DPE sur 461 m2 de parcelle. A l'étage, salon-séjour donnant sur une véranda de 16 m2 (non chauffée), cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Grand jardin clos exposé Est avec spacieuse dépendance d'environ 20 m2. Quelques travaux de rénovation à prévoir. La vaste partie utile en RDC permet de belles possibilités avec environ 80 m2 utiles comprenant en RDC grande entrée, plusieurs pièces utiles dont lingerie, chaufferie, wc, 2 garages, ascenseur (activité professionnelle avec accès indépendant) - Beau potentiel pour cette maison de 103 m2 développés IDEALEMENT SITUEE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : SUP156491-0811 - Réf Superimmo : ANVXX52T3
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Caractérisques
Prix de vente : 183 750 €Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 461 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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