Vente maison 170 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont (60600)

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1 650 €/m²
Exclusivité
Terrasse

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132 avis

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Description

A vendre : Maison ancienne des années 1949 - 103 m² habitables avec charme et authenticité Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1949 environ, offre une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 171 m². Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, elle bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes tout en conservant son authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 20 m², offrant un espace convivial, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², idéale pour préparer et partager de bons repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une chambre. A l'étage, une pièce palière dessert deux autres chambres, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille. Côté prestations, cette maison allie cachet et modernité avec : Des fenêtres en double vitrage PVC, remplacées en 2019, assurant une isolation thermique et phonique optimale Un conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois, permettant d'apporter chaleur et ambiance cosy. Un raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien. Son emplacement est également un atout majeur : les commodités sont accessibles en seulement 6 minutes en voiture, les écoles sont à proximité, et le collège ainsi que le lycée de Clermont sont desservis par un ramassage scolaire. Cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à venir la découvrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bruno DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226078 - Beauvais.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 4503 - Réf Superimmo : ANVXY3HQF

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349240.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 171 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable