Vente maison 549 000 €

103,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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5 304 €/m²

Chambe - Youlive Immobilier

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Description

Très belle maison rénovée de bord de mer
Doëlan petit port du Finistère sud, Pierre Chambe Youlive Immobilier vous propose cette maison de 4 chambres de 103,5 m2 habitables, sur un terrain de 622 m2.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE PAR TÉLÉPHONE.
COTE JOUR : un salon / séjour très lumineux. Cuisine équipée séparée. entrée avec placard. WC séparé.
COTE NUIT : au rez de jardin 1 chambre avec salle d'eau privative, à l’étage 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et douche, et un WC séparé.
LES EXTERIEURS : terrain piscinable de 622 m2. terrasse en bois orientée sud ouest de près de 60 m2. Cours pour stationnement de 2 voitures.
LES DETAILS TECHNIQUES : cheminée. Radiateurs électriques. Ballon ECS thermodynamique. Tout à l’égout. Garage 2 places. Une pièce supplémentaire de 10m2 reste à aménager au dessus du garage. Sols en carrelage et sisal.
SITUATION GEOGRAPHIQUE : Située en rive droite du port de Doëlan. A deux pas de la mer et de l'animation du port.
A RETENIR : maison de 1985 entièrement rénovée dans un petit lotissement de 6 lots. Prestations et environnement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 986 – 07/02/2024 – Les honoraires sont à la charge du vendeur
EIRL Pierre CHAMBE – Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 750 694 531

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85369277 - Réf Superimmo : ANVXX2NFN

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103,5 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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