Vente maison 1 236 000 €

103 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Colombes (92700)

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12 000 €/m²
Exclusivité
Meublée

RE/MAX ImmoBest

79 avis

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Description

BIEN SITUÉEAVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Maison 5/6 pièces, Petite - Garenne, Colombes
Située dans le secteur très recherché de la Petite Garenne, à 8 minutes à pied de la gare de La Garenne Colombes, à 4 minutes du T2 (Jacqueline Auriol) et proche de toutes les commodités.
Erigée sur une parcelle de 607 m², venez visiter cette maison de 5/6 pièces des années 30 idéalement située. Ce bien vous offrira une belle luminosité naturelle, énormément d’espace avec possibilité de construire dans un environnement pavillonnaire.
Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée, 2 appartements avec séjour, cuisine ouverte, chambres, WC et salle de douche.
A l’étage : un palier, 2 appartements avec séjour, cuisine, chambres, salle d’eau et toilettes séparé. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
En arrière cours une cuisine d’été, bureau avec pièce d’eau.
En fond de parcelle : une grande salle de réception et un entrepôt avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au sous-sol : Un appartement comprenant : une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC.
Énorme potentiel pour cette parcelle de terrain.
A visiter absolument
EXCLUSIVITÉ RE/MAX IMMOBEST
Prix 1200 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 07/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 370021031-173 - Réf Superimmo : ANVXWN0XW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 236 000 €	Prix au m² : 12 000 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immobest

103 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 607 m²	Garage
Année de construction : 1930	7 salles de bain
8 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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