Vente maison 370 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

Colomiers, Secteur Perget.
Coup de coeur!
Venez poser vos valises dans cette charmante maison des années 90, d'environ 103m² nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 572m².
Cette propriété, ayant toujours été parfaitement entretenue propose une vaste cuisine indépendante équipée, un salon séjour traversant et lumineux d'environ 31m², une rochelle aménagée en chambre. Un couloir vous mène dans le coin nuit qui offre 3 chambres avec placards aménagés, un salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage communiquant avec la maison ainsi qu'un abri fermé vous permettront de bénéficier d'un espace idéal pour le stockage de vélos et matériel de jardinage etc.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Nous trouvons de nombreux établissements scolaires à proximité (lycée international, collège Léon Blum, école Alain Savary), bus ainsi que de nombreux commerces tels que supermarché, pharmacie, boulangerie...
Accès périphérique en 5 minutes.
Implantée dans une voie sans issue, cette maison est idéalement située, alliant tranquillité et praticité. Parfait pour une vie de famille épanouie dans un environnement paisible à Colomiers.
N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix lors d'une visite. Disponible pour le printemps 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Référence agence : 399

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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