Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com

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Description

À seulement 20 minutes de Vannes !
Découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², idéalement située dans un environnement calme, à 3 kilomètres du bourg et à 15 minutes de Vannes. Bénéficiant d'une parcelle partiellement clôturée de 676 m², ce bien lumineux, orienté Sud-Ouest, construit en 2017, saura vous séduire par sa disposition et son confort.
Points forts :
- Espace et luminosité : Le salon séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée offre un cadre de vie convivial.
- Disposition pratique : La suite parentale est isolée des 3 autres chambres pour une tranquillité optimale.
- Aménagements complets : Entrée, WC, salon-séjour, cellier, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale.
- Un garage non attenant vient parfaire cette maison.
- Jardin clos et sans vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : MB8903581898 - Réf Superimmo : ANVXX3HUN
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 3 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 7 pièces - 4 chambresGarage
Assainissement : fosse septique2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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