Superimmo
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Vente maison 449 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 4 359 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
WEELODGE

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Description

** NOUVEAUTE AGENCE WEELODGE ** SECTEUR FIN D'OISE à 8 MIN à pied de la GARE RER A et SNCF LIGNE L-J. maison de INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED de 103 m² édifiée sur un terrain de 1 329m² proche toutes commodités ( école Paul Bert, crèche, collège Montaigne, commerces, bus et gares). Elle comprend une entrée avec rgts, un SEJOUR de 30 m² donnant accès à la TERRASSE avec une VUE PANORAMIQUE sur l'OISE et la Forêt de l'HAUTIL, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre, une arrière cuisine de 8 m², un couloir, un wc séparé, une salle de bains, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains/wc. Vous disposez aussi d'un GARAGE ATTENANT et d'un COMBLE AMENAGEABLE de 45 m². UNE VUE COUP DE COEUR!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM22470-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVUGTR
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 329 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
2 terrassesAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
392 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/1901.

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