Superimmo
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Vente maison 313 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Conques-sur-Orbiel (11600)

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  • 3 039 €/m²
  • 1 Garage
Laetitia PHILIPPE - iad

Laetitia PHILIPPE - iad

66 avis
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Description

iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : Venez découvrir cette villa neuve, un bijou d’architecture moderne alliant confort, élégance et performance !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueuillante qui vous mène à un vaste espace de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, idéal pour partager des moments inoubliables. Cette villa propose trois belles chambres, dont une avec un grand dressing et une salle d'eau au design soigné.
Le tout est complété par un garage carrelé de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative. À l'extérieur, le jardin clos vous offre une vue dégagée et n’est pas encore arboré, vous laissant ainsi la liberté de créer l’espace vert de vos rêves.
Ce havre de paix se trouve dans un lotissement où le calme et la tranquillité règnent en maîtres.
Ses prestations haut de gamme n’attendent que vous : Double vitrage en alu noir, Volets électriques, Pompe à chaleur gainable, Cumulus thermodyna
mique, Cuisine, salle de bain et placards sur mesure conçus par Oly Design.
Norme RT 2020, garantissant un excellent DPE en A
Cette villa est bien plus qu'une simple maison, elle est la promesse d'un art de vivre raffiné et serein.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1616095 - Réf Superimmo : ANVXWUHOB
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Année de construction : 2023Climatisation
DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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