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Vente maison 378 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Couëron (44220)

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  • 3 670 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

NOUVEAUTE COUERON BOURG ... Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied vous offre une belle qualité de vie, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située en impasse, elle vous garantit calme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Vous y découvrirez une très belle pièce de 48 m², lumineuse et agréable, idéale pour recevoir avec sa cuisine ouverte, 3 chambres de plain-pied, une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un beau sous-sol de 49m². Belle parcelle de plus de 700 m², offrant un joli cadre de vie. Travaux déjà effectués : Mise aux normes et améliorations énergétiques réalisées (performance énergétique optimisée, aucune anomalie gaz et électrique, DPE C). Cette maison est en exclusivite pour les agences membres du réseau AMEPI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : PI2017 - Réf Superimmo : ANVXXF3IH
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 670 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Siren : 523025617
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