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Vente maison 259 000 €
103 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Crozon (29160)

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  • 2 515 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
Yann COLAS - Capifrance

Yann COLAS - Capifrance

86 avis
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Description

Venez découvrir cette ravissante maison idéalement située à proximité du centre-ville de Crozon, à quelques pas des commerces et des commodités. Parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, elle offre de beaux espaces intérieurs dans un environnement calme et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC, une chaufferie, ainsi qu’une véranda qui donne sur un jardin intimiste et entièrement clos. Vous disposerez également d'un garage avec un grenier aménageable au-dessus, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Le 1er étage se compose d’un palier desservant 4 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC équipée d'un sanibroyeur. Le 2e étage propose une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou salle de jeux, ainsi qu’un grenier prêt à être aménagé selon vos envies.
La maison a bénéficié d’un entretien constant, avec divers travaux réalisés depuis 2015, notamment le remplacement de la chaudière, la mise à jour de l’électricité, la réfection de la couverture et le changement des huisseries.
Ce bien rare sur le secteur de Crozon représente une opportunité unique, à ne surtout pas manquer. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme ! À voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884600)

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 340938361304 - Réf Superimmo : ANVXXFX47
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 515 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 321 m²
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1968
Chauffage au fuelCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
GrenierEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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