Superimmo
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Vente maison 112 350 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640) - Cubjac

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  • 1 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

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Description

Mandat géré par Corinne Bappel.
Superbe maison de village, idéale maison de vacances.
SA SITUATION
Située dans le bourg de Cubjac, joli village ancien ou coule 'l'Auvézère'. A seulement 15 minutes des grandes commodités de Trélissac et 25 minutes de Périgueux.
Mitoyenne, elle se trouve dans une ruelle calme
DESCRIPTION
- Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et poele à bois, bûcher, cellier / buanderie.
- Au 1er étage : un palier qui dessert 4 chambres qui ont des beaux volumes, dressing ou placards, salle d'eau, wc séparé. Une des chambres est accessible en enfilade.
- Combles accessibles et spacieux.
A SAVOIR
Idéal en maison de vacances. VENDUE MEUBLEE
- pas de jardin, de terrain, pas de souci d'entretien d'espaces verts si c'est une maison de vacances.
- foncière 410EUR
- pas d'isolation, vitrage double ou simple.
- chauffage avec le poele à bois et radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 15/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 296_29405 - Réf Superimmo : ANVXVR5K0
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Caractérisques
Prix de vente : 112 350 €Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=376

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 90 m²Chauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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