Superimmo
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Vente maison 287 550 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)

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  • 2 792 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Jouss'

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Description

A vendre, charmante maison en pierre style périgourdin à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.
Nichée au coeur de la nature, cette maison de caractère vous offre l'authenticité et le charme de
l'ancien. Elle dispose :
- au rez de chaussée : une grande salle de séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc,
- à l'étage : un salon en mezzanine, un dégagement qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Une maison parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez d'un vaste terrain d'environ 5.500 m2.
idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs.
La maison bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue sur la campagne environnante. Réchauffez vos soirées grâce à la cheminée. De plus, des dépendances sont présentes, offrant un potentiel supplémentaire pour votre projet.
Venez découvrir cette oasis de paix, loin de l'agitation urbaine, où chaque jour sera un plaisir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 4257__874947 - Réf Superimmo : ANVXWYEUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 287 550 €Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 500 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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