Vente maison 144 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dechy (59187)

iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : Je vous propose cette jolie maison située dans la paisible commune de Dechy de 103m2 érigée sur une parcelle de 261m2.
Elle vous offre un bel espace de vie lumineux de 32m2 réchauffé par un poêle ouvert sur une cuisine équipée.
Depuis la cuisine, une porte s'ouvre sur une salle de bains et des WC séparés.
Une grande baie vitrée éclaire la cuisine puis vous mène à une terrasse carrelée et un agréable jardin clos pour profiter des beaux jours.
A l'étage, le palier dessert deux chambres (11 et 12m2) et un bureau de 6m2
Les +++ : Chauffage central au gaz récent, poêle récent, volets automatisés sur toutes les ouvertures, tout à l'égout, passage sur le côté, cave et faible taxe foncière.
Proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 144 000 €

Prix au m² : 1 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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OPHÉLIE CANIVET - IAD

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