Vente maison 179 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dolus-le-Sec (37310)

iad France - Carole RENAUDIN (06 37 59 14 30) vous propose : Longère atypique et évolutive !!!! DOLUS LE SEC, en centre bourg, cette maison de 103 m² se compose comme suit : un salon / séjour avec le charme de la pierre et des poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée avec un accès sur la terrasse, un WC, une salle de bain, une chambre, un bureau/dressing, des pièces techniques (chaufferie, buanderie, cellier) transitoires entre la maison et le garage.
A l'étage : un palier dessert une chambre, un WC avec lavabo, un bureau en enfilade avec une seconde
chambre. Puis, des combles isolés à terminer complètent ce niveau. Chauffage pompe à chaleur.
Garage attenant à la maison avec cave et mezzanine, un local à vélo.
A l'extérieur : une cour avec portail devant la maison pour accès au garage puis un terrain paysager sans
vis à vis entièrement clos avec portail et verger.
Sur place : école primaire et garderie, boulangerie, bibliothèque, cabinet médical. Collège/Lycée : 10 min en voiture ou arrêt bus scolaire dans le village. A 10 mn en voiture de Loches, 40 mn de Tours, A85 : 20 min et A 10 à 25 mn
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN EI (ID 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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CAROLE RENAUDIN - IAD

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