Vente maison 140 890 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Au cœur du quartier de la Chartreuse, découvrez en exclusivité cette maison de 3 chambres et son extérieur.
Avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son plancher bois, la pièce de vie est lumineuse et ouverte sur l’espace cuisine. Au rez de chaussée, vous pourrez profiter également d’un espace buanderie et d’un toilette.
Au premier étage le palier distribue 3 chambres, et une salle de bain.
Un escalier vous donne aussi accès aux combles qui peuvent être aménagés pour obtenir une surface d’environ 25m2 supplémentaires.
Les plus: chaudière gaz condensation très récente, emplacement privilégié, terrasse avec cour.
Vous avez ici la possibilité de pouvoir loger une famille et de tout faire à pied ou de créer une collocation à proximité immédiate, des écoles (lycée, faculté, IUT, écoles des mines, prépas).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 8637

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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