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Vente maison 199 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
Douarnenez (29100)

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  • 1 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Emmanuelle LE GALL - iad

Emmanuelle LE GALL - iad

30 avis
06 61 79 64 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle LE GALL (06 61 79 64 14) vous propose : Charmante maison des années 1930 avec jardin et atelier.
Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en 1931, sur un terrain de 215 m². Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Au 1er étage : Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un jardin exposé sud-ouest, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un atelier pratique.
Équipements : chaudière gaz de ville de 2021, fenêtres en PVC double vitrage. Toiture refaite.
Une maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueillir votre famille !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle LE GALL EI (ID 54497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658044 - Réf Superimmo : ANVXXGGZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 6 pièces - ter. 215 m²Année de construction : 1931
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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EMMANUELLE LE GALL - IAD

Siren : 514767953
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