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Vente maison 77 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dracy-lès-Couches (71490)

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  • 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Jennifer JACQUET - Capifrance

Jennifer JACQUET - Capifrance

65 avis
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Description

Maison de campagne en pierres, de 103 m2, cherche personne qui prendra bien soin de ce petit écrin, une nouvelle page va s'écrire pour vous dans ce charmant village Bourguignon qu'est DRacy Les Couches...
Idéalement situé, à côté de Couches, tout est fait pour vous faciliterla vie, commerces, écoles (jusqu'au collège), associations, maison médicale avec de nombreux praticiens, salle de spectacle etc..
Je vous propose trois chambres avec deux salles d'eau et une salle de bains, trois wc, une belle pièce de vie avec sa cheminée ancienne, pour les soirées au coin du feu...
Une belle cave voûtée, élément indispensable au village ! Il faut bien avoir de la place pour pouvoir entreposer les bouteilles...
Le gros coup de coeur sera sur une jolie cour intérieure , à l'abri des regards...de belles soirées en perspective !.
Des travaux seront nécessaires , je vous communiquerai plus d'informations par téléphone.
A très vite pour une belle visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877048)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935384972 - Réf Superimmo : ANVXWW8CI
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 88 m²
3 niveaux1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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