Vente maison 449 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Drap (06340)

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4 359 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel

MURTA IMMOBILIER

44 avis

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Description

Situé au coeur de DRAP, commune en plein developpement à 10min de NICE et 25min de MONACO.Commerce et commodité à 2 pas, ecole et maternelle à 50m + tramway d\'ici 2028.Belle maison de ville des années 1995 en très bon état sur 3 niveaux de 103 m² habitable avec loggia et buanderie au rdc + jardin 120 m² et piscine hors sol + cabanon en bon état.un bel espace de vie avec cuisine amenagée de presque 40 m² donnant sur une terrasse de 25 m² exposé Est donnant sur le jardin.Au dernier niveaux : 3 chambres avec hauteur sous plafond + salle de bains.AVANTAGE : panneau solaire production environ : 120 EUR / mois, adoucisseur d\'eau, cheminée, maison isolée.Annexe : garage de 30 m² (2 stationnements) + bureau de 15 m².Idéal famille, coin de tranquillité et verdure au coeur de la ville.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88959_30048666)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG713-251 - Réf Superimmo : ANVXX7ZOD

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 359 € / m²

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 232 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel
Climatisation	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

12 274 kWh/m²/an

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