Vente maison 146 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ecrouves (54200)

En exclusivité, Julie Joly vous propose de venir visiter cette belle maison individuelle sur la commune d'Ecrouves, quartier résidentiel de la Justice, calme et proche toutes commodités. Idéal primo-accédants grâce aux aides financières telles que le Prêt à Taux Zéro et la Prime Rénov.
Très lumineuse, sur un terrain de 285 m2, vous trouverez :
Au RDC : Une entrée spacieuse avec rangement, une chambre de 15 m2 avec un point d'eau et un grand garage de 44 m2 avec accès jardin.
A l'étage : Une cuisine séparée de 13 m2, une salle à manger avec parquet de 16m2, un bureau ou salon selon vos envies, 2 chambres avec placard, une salle de bains de 7 m2 avec fenêtre et un WC séparé.
Volets électriques / Chauffage gaz / Fenêtres bois avec sur vitrage /
A rafraichir
Audit énergétique effectué = conseils pour améliorer la performance énergétique :
- isolation / - Remplacement des menuiseries / - Installation d'une pompe à chaleur.
Remaniement et révision de la toiture à prévoir (coût évalué à + ou - 2 000€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8264

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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