Vente maison 349 000 €

103,01 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Entzheim (67960)

Maison située sur un terrain arboré de 545 m², construite en 1982. Avec une surface de 133 m² au sol (103 m² habitables), cette maison offre un agencement optimal :
•Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine ouverte sur le jardin, un séjour équipé d'un Kachelofe donnant sur la terrasse et le jardin, un WC avec lave-mains, et un double garage avec un espace de stockage.
• À l'étage :
Un dégagement dessert 4 chambres, un espace de rangement, une salle d'eau et une salle de bain avec WC.
La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une chaudière au gaz à condensation récente. Les fenêtres en double vitrage bois, l'isolation des murs et des combles assurent un bon confort thermique DPE (D).
À l'extérieur, un espace couvert permet de stocker le bois.
Cette maison est située dans un quartier calme et apprécié d'Entzheim, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
La maison nécessite une décoration selon vos goûts, mais elle est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller selena immo : Loïc CIRK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 214 127 R.S.A.C Saverne
RCP AIG Europe SA n° RD01818171NAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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