Vente maison 310 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Esbly (77450)

Christine LF Immo vous propose une magnifique maison de plain-pied située dans un véritable havre de paix. Construite en 1972 et rénovée par les propriétaires actuels, cette jolie maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de la Maison :
- Entrée
- Une pièce à vivre spacieuse de 43 m² donnant directement sur le jardin et la terrasse. Le + la Cheminée Double Feu alliant le plaisir et le chauffage de la maison pour un confort optimal.
- Cuisine Séparée : Aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- 3 Chambres en tout :
Deux chambres d'enfants avec accès direct au jardin, offrant un espace de jeu idéal.
Chambre des Parents : Un grand couloir mène à cette chambre intime et confortable.
- Buanderie : Pratique pour les machines et l'espace de stockage.
- Salle de Bains : Équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort.
- WC Séparé : Pour plus de commodité.
Extérieur :
- Jardin Agréable : Offrant de nombreuses possibilités, comme des jeux pour enfants, un coin détente et une terrasse pour se relaxer.
- Dépendances : Cave, grenier et autres espaces servant d'atelier et de stockage.
Rénovations Récentes :
- Grande capacité de stationnement plusieurs véhicules
- Jardin entièrement arboré et sécurisé .
Fenêtres : Toutes remplacées pour une meilleure isolation.
Isolation et Électricité : Refaites pour garantir votre confort.
Informations Importantes :
Zone Inondable : Bien que située en zone inondable, la maison n'a jamais été inondée.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Un havre de paix pour amoureux de calme et de nature .
Contactez-moi pour discuter et organiser une visite !
Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 3 010 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LA FOURMI IMMO

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