LA FOURMI IMMO

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Description

À vendre à Esbly, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec une surface habitable de 103 m² et un terrain de 938 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison comprend une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
3 chambres et une jolie pièce à vivre qui donne sur le jardin . La cheminée vous apportera un maximum de confort surtout à l'approche de l'hiver.
Zone Inondable : Bien que située en zone inondable, la maison n'a jamais été inondée.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix.
Extérieur :
- Jardin Agréable : Offrant de nombreuses possibilités, comme des jeux pour enfants, un coin détente et une terrasse pour
se relaxer.
- Dépendances : Cave, grenier et autres espaces servant d'atelier et de stockage.
Rénovations Récentes :
- Grande capacité de stationnement plusieurs véhicules
- Jardin entièrement arboré et sécurisé .
Fenêtres : Toutes remplacées pour une meilleure isolation.
Isolation et Électricité : Refaites pour garantir votre confort.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Esbly.
Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : fr054583 - Réf Superimmo : ANVXWAO1I
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 938 m²Vue dégagée
5 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 3 710 € / an
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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 6,5%

310 000 €
12 juillet 2024
331 500 €
Localisation
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