Vente maison 138 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Escaudain (59124)

Venez découvrir cette exclusivité coup de coeur situé Escaudain 59124, une ville qui est en train de se réinventer pour offrir un meilleur environnement à ses habitants. La ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la rocade permettant un accès rapide aux autoroutes A2 et A21, 20 min de Valenciennes, 50 min de Lille et vous apprécierez ses espaces verts réhabilités proposant des randonnées cyclistes et pédestres.
Découvrez le charme de la vie moderne avec cette magnifique maison mitoyenne de 103 m2 située dans un quartier paisible. Chaque pièce reflète une atmosphère moderne et accueillante avec des espaces baignés de lumière naturelle.
En rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle entrée, un WC, un grand placard, puis le vaste salon/séjour, la cuisine tout équipée où vous trouverez suffisamment d'espace de rangement avec un coin repas. Les grandes fenêtres en double vitrage permettent à la lumière naturelle de créer une ambiance chaleureuse. La véranda de 20 m2 vous apportera un espace supplémentaire idéal pour se détendre, profiter de la vue sur le jardin ou même y prendre des repas en famille. La terrasse avec son store-banne vous permettra d'organiser des barbecues tout en profitant du soleil, le jardin privé est fort bien entretenu vous permettant de profiter de suite de la détente.
Un garage au fond du jardin offre un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'une possibilité de rangement supplémentaire ; des places de parkings sont également disponibles devant la maison.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec chacune un dressing et des moustiquaires, réalisés sur mesure pour toutes les fenêtres. La salle d'eau est très fonctionnelle pour une routine quotidienne efficace, avec un meuble de rangement double vasque.
Enfin, une cave spacieuse de 33 m2 vous impressionnera par son agencement en plusieurs pièces, vous offrant de un bel espace supplémentaire de rangements. Une buanderie avec une chaudière de qualité de 3 ans et un adoucisseur d'eau, un atelier pour le bricolage avec étagères et un espace dédié à l oenologie où vous pouvez ranger, exposer et déguster votre collection de vins, pièce aménagée également en espace bureau.
Coup de coeur assuré pour ce bien entretenu, offrant confort et de beaux espaces de vie pour toute la famille.
Contactez Dorothée kiczewski Conseillère immobilier I-Particuliers pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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DOROTHÉE KICZEWSKI - IKAMI

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