Vente maison 142 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Espéraza (11260)

A vendre une maison de 103 m² avec jardin et garage
A vendre une maison rénovée de 103 m² avec un double espace jardin clôturé, une véranda et un garage.
Au rez de chaussée se trouvent une chambre (possibilité de créer facilement une salle d'eau) une cuisine équipée de presque 12 m², une véranda donnant sur le jardin, une belle pièce de vie de plus de 33 m² donnant sur chaque coté du jardin (salon/salle à manger traversant).
A l'étage se trouvent 2 chambres, dont une de plus de 15 m², une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing ou bureau.
La toiture et son isolation ont été refaites en 2022, le double vitrage fait il y a 5 ans est de qualité, convecteurs électriques récents. Cheminée ouverte avec possibilité de mettre un poêle.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
La maison est située dans un quartier très calme à deux pas du centre ville, avec tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : une maison à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 379 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

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