Superimmo
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Vente maison 280 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Etoile-sur-Rhône (26800)

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  • 2 718 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

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Description

Coup de coeur de l'agence pour cette maison en pierres du XIII ème siècle entièrement rénovée avec goût!
Vous disposerez à l'Est d'une entrée desservant une belle piece de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger de 23m2, à l'Ouest une seconde entrée avec un accès à la cour intérieure d'environ 60m2 (possibilité de rentrer un véhicule) et orientée par une baie vitrée sur un salon à plafond voûté de 25m2.
A l'étage vous profiterez de deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez la situation de ce bien proche de toutes les commodités du village et son état ne nécessite aucun travaux.
Produit rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder!

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 517 - Réf Superimmo : ANVXX614K
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immoproa.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 01 avril 2025103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1300
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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