Vente maison 254 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gavrus (14210)

Venez découvrir cette charmante maison située dans la charmante commune de Gavrus, à 4 mn d'Evrecy, 10 minutes du périphérique sud et 5 minutes de l'A 84. Cette jolie maison de 2017 d'une surface habitable de 100 m2, bâtie sur une parcelle close et paysagée de 418 m2 hors lotissement avec sa jolie terrasse en bois.
Le pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, wc avec lave main, pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, 3 chambres de 11 m2, une jolie salle d'eau avec wc, un garage complète ce bien.
Double vitrage, chauffage électrique. Bien loué actuellement 760 € par mois avec un bail jusqu'au 01 mai 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969 - SAFTI – BLANCHER Sylvie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE BLANCHER - SAFTI

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