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Vente maison 420 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fabrègues (34690)

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  • 4 078 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

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Description

Votre agence Stéphane Plaza vous propose en EXCLUSIVITÉ le charme indéniable d'une maison atypique au centre du joli village de Fabrègues. Vous serez séduits par cette charmante maison de village climatisée en parfait état. Au rez-de-chaussée elle propose une cuisine séparée, une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon, un bureau avec mezzanine et un WC. A l'étage, on trouve deux chambres dont une avec dressing et terrasse privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Elle bénéfice du charme de l'ancien avec les murs en pierre, les portes en bois et les poutres au plafond. Le principal atout de cette maison est son extérieur composé d'un cabanon et d'un sublime jardin arboré sans vis-à-vis, très rare dans le secteur. Rare et recherché, à visiter sans attendre !!! Pour tout renseignement au O6.95.55.69.90,

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 336 - Réf Superimmo : ANVXXFJAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 078 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259392.pdf

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 308 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT JEAN DE VÉDAS

Siren : 834746273 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025489
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