Vente maison 309 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Farébersviller (57450)

iad France - Solene Brach (06 33 95 67 69) vous propose : !EN EXCLUSIVITE! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial vous offre un salon chaleureux, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, aménagé avec soin par la marque Schmidt.
À l'étage, découvrez votre espace nuit conçu pour un confort optimal. Vous y trouverez une salle de bain moderne, une première chambre d'enfant avec un dressing attenant, une deuxième chambre d'enfant, et enfin, la chambre parentale, équipée de placards de rangement également signés Schmidt. Un espace douche n'étant pas encore mis en place, peut également être aménagé dans la suite parentale, vous offrant une personnalisation supplémentaire.
La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, de volets électriques, et bénéficie d'une isolation intérieure ainsi que sous les combles. La pompe à chaleur assure un chauffage au sol pour un confort thermique incomparable. Un garage pourra permettre à votre voiture d'être à l'abri.
L'extérieur, dispose déjà d'un devis pour enlever la terre en trop, cela vous permet de vous guider dans les travaux à venir afin de faire le jardin de vos rêves. Vous avez une vue sur les champs et la forêt pour profiter de la nature au quotidien.
Vous cherchez une maison neuve où vous pourrez poser directement vos valises ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Brach EI (ID 78634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 978014959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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SOLENE BRACH - IAD

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