Cimm Immobilier Forbach - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison individuelle plain-pied d'une surface de 103.34m² à FAREBERSVILLER
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison individuelle plain-pied d’une surface de 103.34 m² sur une parcelle de 700 m² à FAREBERSVILLER dans un lotissement, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme. La maison a été construite en 2015.
En vous accueillant par une entrée d’une surface de 4.56m² cette dernière dessert sur un bel espace à vivre lumineux d’une surface totale d’environ 47m².
Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur les pièces à vivre, vous permettant un accès de plain-pied à une terrasse couverte ainsi qu’au rez de jardin, par le biais d’une baie vitrée coulissante.
L’espace nuit comprend trois belles chambres distinctes entre 9 et 12 m² chacune dotée d’une belle hauteur sous plafond.
En effet, l’une d’entre elles dispose d’une porte-fenêtre vous permettant un second accès à l’extérieur, notamment un accès sur la terrasse couverte, la seconde possède un dressing, le tout complété par une salle de bain équipée d’une douche ainsi que d’une baignoire.
A noter que le toilette se trouve près de l’entrée, il est donc indépendant.
Le bien dispose d’une VMC double flux, les fermetures sont en triple vitrage équipées de volets électriques.
Le chauffage est au pellet, complété par une clim réversible.
La maison dispose également d’une cuve de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 5000 L permettant une autonomie totale à la maison, gérée par un système de filtration et de lumière UV pour traiter l’eau.
Isolation extérieur par fibre de bois ainsi qu'une isolation en ouate de cellulose soufflée dans les murs.
De plus, vous disposerez d’un escalier vous permettant l’accès au comble afin de pouvoir stocker et ranger.
Cette maison vous offre de belles prestations et saura vous charmer par son emplacement, ainsi que son architecture et sa luminosité.
Notre avis cimm : Idéal premier achat ou famille !
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Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 85141352 - Réf Superimmo : ANVXWRK0T
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19801/fees_document.pdf?1699442052

103,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 15 m²Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 6,2%

229 900 €
24 septembre 2024
245 000 €
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