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Vente maison 245 000 €
103,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Farébersviller (57450)
103,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Farébersviller (57450)
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- 2 371 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle plain-pied d'une surface de 103.34m² à FAREBERSVILLER
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison individuelle plain-pied d’une surface de 103.34 m² sur une parcelle de 700 m² à FAREBERSVILLER dans un lotissement, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme. La maison a été construite en 2015.
En vous accueillant par une entrée d’une surface de 4.56m² cette dernière dessert sur un bel espace à vivre lumineux d’une surface totale d’environ 47m².
Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur les pièces à vivre, vous permettant un accès de plain-pied à une terrasse couverte ainsi qu’au rez de jardin, par le biais d’une baie vitrée coulissante.
L’espace nuit comprend trois belles chambres distinctes entre 9 et 12 m² chacune dotée d’une belle hauteur sous plafond.
En effet, l’une d’entre elles dispose d’une porte-fenêtre vous permettant un second accès à l’extérieur, notamment un accès sur la terrasse couverte, la seconde possède un dressing, le tout complété par une salle de bain équipée d’une douche ainsi que d’une baignoire.
A noter que le toilette se trouve près de l’entrée, il est donc indépendant.
Le bien dispose d’une VMC double flux, les fermetures sont en triple vitrage équipées de volets électriques.
Le chauffage est au pellet, complété par une clim réversible.
La maison dispose également d’une cuve de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 5000 L permettant une autonomie totale à la maison, gérée par un système de filtration et de lumière UV pour traiter l’eau.
Isolation extérieur par fibre de bois ainsi qu'une isolation en ouate de cellulose soufflée dans les murs.
De plus, vous disposerez d’un escalier vous permettant l’accès au comble afin de pouvoir stocker et ranger.
Cette maison vous offre de belles prestations et saura vous charmer par son emplacement, ainsi que son architecture et sa luminosité.
Notre avis cimm : Idéal premier achat ou famille ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 950€ - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 85141352 - Réf Superimmo : ANVXWRK0T
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 371 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19801/fees_document.pdf?1699442052
| 103,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Année de construction : 2015 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 15 m² | Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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