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Vente maison 215 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fécamp (76400)

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  • 2 087 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
André GODALIER - FVP immobilier

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Description

RARE ET NOUVEAU SUR LE MARCHE: vue port de FECAMP, FVP Immobilier bureau de FECAMP et son conseiller André GODALIER au 06X72X34X23X22 ou , vous proposent de découvrir une maison d'habitation à fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 103 m2, édifiée sur un terrain de 200 m2 clos avec un double garage de 40M2, indépendant dont un avec une cave, portes extérieures motorisées. Cette propriété (idéal pour investisseur ou résidence secondaire), comprend au rez de chaussée: Hall d'entrée avec accés cuisine et véranda, cuisine ouverte sur séjour, séjour salon / repas avec cheminée âtre, de 30 M2, exposé Sud Ouest avec véranda vue port. Au 1er étage : Palier desservant deux belles chambres, dont une avec balcon vue port. Au 2éme étage: Palier desservant une chambre vue port, un grenier aménageable en chambre ou salle de douche avec WC. Au sous sol: Une chaufferie avec kichnette, accés jardin et terrasse extérieure, une salle de bains avec baignoire balnéo, cabine de douche, meuble vasque. Chauffage gaz de ville. Travaux de raffraichissement à prévoir. ce bien avec vue imprenable sur le port, mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06X72X34X23X22 ou , inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et dimanche sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : F-AG-16 - Réf Superimmo : ANVXWX3S8
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=33

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Jardin (35 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 726 € / an
Maximum : 2 336 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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