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Description
Située à Flers (61100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Flers, commune dynamique de l'Orne, bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec ses nombreux commerces, écoles et services à proximité. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité d'un quartier familial tout en restant connectés aux commodités essentielles.
La maison de 103 m², implantée sur un terrain de 1391 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec 2 toilettes, elle garantit praticité et fonctionnalité au quotidien. Dotée d'un jardin et d'une véranda, cette propriété offre une touche de verdure appréciable, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
En très bon état, aucun gros travaux à prévoir sur cette maison, plusieurs dépendances ainsi qu'un abri pour les véhicules sont disposés sur la parcelle.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324 - SAFTI – NEGRIER Anthony, Conseiller indépendant
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1318054 - Réf Superimmo : ANVXVXMM5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €
Prix au m² : 1 552 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 391 m²
Année de construction : 1948
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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